金水佳苑社区位于广丰路嘉园路交叉口，由56栋楼栋，123个楼道，2009户居民组成，常住人口4480人，其中，来奉人口占比51%，60岁以上老年人占比23%，是一个老年人口、来奉人口较高的动迁小区。

　　面对社区中“居民身份多样、文化需求多样、居民诉求多样”等问题，金水佳苑社区党支部紧紧抓住党群服务站主阵地，搭建“家门口的戏院”“金海书院”“百姓健身房”等活动平台，开展多样活动、组建两长队伍、挖掘社区达人、培育志愿团队，打造“观爱友佳”特色品牌项目，提升社区治理效能，多措并举满足社区居民多元化需求、构建多样化社区。

　　百姓健身房原先是为丰富北片社区居民多样化需求，引进专业团队管理的百姓健身场所，健身房的启用得到了小区年轻居民和周边职工、群众的欢迎。但是，慢慢的，健身播放的音乐、单车等运动强度大声音响的锻炼项目给周边居民带来了困扰，影响了居民休息，“扰民健身房”的叫法也在小区悄悄传开，居民拨打12345投诉，到居委会要求关闭扰民健身房，好事变成了坏事，这让党支部非常头疼。

　　为此，党支部广泛听取居民意见，组织多方协商并达成一致。健身房调低音响音量、做好隔音设施，调整时间，居民也退一步，对小区年轻人健身需求表示理解接受。

　　在这次的矛盾调处中，社区党支部了解到小区的居民也喜欢在小区健身步道走路，到室外健身点锻炼身体，可是由于锻炼要领不对，锻炼了有时反而不舒服。党支部想到了健身房，他们有着专业的教练和体育指导，事不宜迟，社区党支部马上和健身房展开了商议，针对社区内的健身器材拍摄了正确的使用方法及注意事项。

　　通过此次事件，健身房的几位大男孩开始自发地为楼道居民开展健身理念宣传，发布健身锻炼教导视频，指导正确的健身方式，也会主动联系居委会，联合为居民开展趣味运动会、户外骑行、踏青等活动，寓教中欧体育于乐，让居民在欢乐的笑声中体验健身的乐趣。

　　创始人陈翔被居民推举为楼组长，还参与特色健康楼道的创建。原本觉得他们健身房扰民的居民们开始亲切地称呼这几位大男孩为“佳”能兄弟团。

　　有一次，居委工作人员在社区内宣传红十字献血政策，跑到了健身房内展开宣传，这才知晓，健身房的几位大男孩每年都有参与献血，接下来的几年，党支部都会联合“佳”能兄弟团一起开展宣传活动，吸引了锻炼的居民组团前往献血，目前，累计参与献血人员已有400多人次。

　　随着一次次的沟通联系，健身房与党支部的缘分日益加深。每每需要志愿中欧体育者，每每需要举行活动，社区党支部第一时间都会想到“佳”能兄弟团，团队自身的奉献意识也越来越强，2021年，河南大水灾期间，团队在第一时间便安排车辆为灾区送去方便面、饮用水、药品等急需物资。

　　2022年，突如其来的疫情让居委惊慌失措，“佳”能兄弟团第一时间主动联系居委，一起并肩作战，参与维持秩序、核酸检测、物资搬运、配送等工作，每年的文明创建，也能见到他们的身影奔波于各个楼道清理楼道垃圾，参与小区安全巡逻，维持小区秩序，党支部还为其搭建帮困平台，结对小区困难居民，团队定期会为居民送去慰问和关怀。

　　随着“佳”能兄弟团被媒体报道，他们的事迹也被更多的人所知晓，现在，这支团队的成员不再单单只是健身房这几位大男孩，有越来越多的社会人士参与进来，组建了各式各样的小团队，就在前几周，党支部依托“党建共建”平台，成立了“佳”能兄弟团之法律服务志愿者队伍，利用社区法律人才资源，为社区居民增强法律意识，解决各类矛盾纠纷。

　　“佳”能兄弟团从无到有，再到为社区治理服务，这个过程经历了7年，这其中少不了党支部的引领、社区精英骨干的培育、头雁带动群雁组团服务社区的意识引导和居民区对他们的赋能支持，社区党支部将“佳”能兄弟团的成功案例作为破解社区治理难题的切入点，不断挖掘培育更多贤治达人，组建自治团队，带动更多的居民关注并参与社区美好生活的构建过程，打造人人有责，人人尽责，人人享受的社区治理共同体。

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